Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  ErbbauRG § 5 Abs. 2 S. 1, § 7 Abs. 2, 3; ZPO § 851 Abs. 2, § 857 Abs. 3; GNotKG § 60 Abs. 1
  Zur Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Begriff des ordnungsgemäßen Wirtschaftens im Sinne von § 7 Abs. 2 ErbbauRG; Zulässigkeit der Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek zur Sicherung von Pflichtteilsansprüchen

 
• rewis.io

  Zur Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek

• erbrechtsiegen.de

  Erbbaurechtsbelastung mit Zwangssicherungshypothek - Pflichtteilsforderung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Begriff des ordnungsgemäßen Wirtschaftens im Sinne von § 7 Abs. 2 ErbbauRG

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Belastung eines Erbbaurechts mit Zwangshypothek: Zustimmung ersetzbar?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek zur Sicherung einer Pflichtteilsforderung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek (IVR 2018, 120)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2018, 916
• Rpfleger 2018, 541

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (13)

• OLG Hamm, 31.01.1985 - 15 W 293/84

  Ersetzung der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Belastung des 1/2-Anteils …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Das Zustimmungserfordernis gilt daher auch bei Eintragung einer Sicherungshypothek im Weg der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; OLG Frankfurt BeckRS 2004, 11170; BayObLG NJW-RR 1996, 975; OLG Hamm, OLGZ 1985, 269;… Ingenstau/Hustedt ErbbauRG 10. Aufl. § 8 Rn. 11;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch des Erbbaurechts 6. Aufl. § 4 Rn. 271;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.;… Palandt/Wicke BGB 77. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 3), da anderenfalls die Verfügungsbeschränkung dadurch umgangen werden könnte, dass der Erbbauberechtigte Vollstreckungsmaßnahmen Dritter gegen sich ergehen lässt.

  Ausschlaggebend ist vielmehr, ob die rechtsgeschäftliche Bestellung einer entsprechenden Hypothek für den gleichen Zweck mit den Regeln ordnungsmäßiger Wirtschaft vereinbar wäre oder nicht (OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 270).

  So können auch Belastungen, die der Erbbauberechtigte zum Aufbau oder zur Erhaltung seiner wirtschaftlichen Existenz eingeht, mit den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft vereinbar sein (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97;… OLG Hamm Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269; Landgericht München I Rpfleger 2003, 242;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 234).

  (b) In jedem Fall ist es aber notwendig, dass dem Erbbauberechtigten ein wirtschaftlicher Gegenwert für die Belastung zufließt, sich diese also zum Nutzen des Erbbauberechtigten auswirkt (BayObLG DNotZ 1982, 368; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 235, 271;… Ingenstau/Hustedt § 7 Rn. 27; Palandt/Wicke § 7 ErbbauRG Rn 5).

  Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur, der auch der Senat folgt, gilt allerdings das Erfordernis ordnungsgemäßer Wirtschaft als Voraussetzung für einen Zustimmungsanspruch auch für Belastungen im Wege der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 271).

  Hätte der Gesetzgeber allein auf den letzteren Gesichtspunkt abstellen wollen, so hätte er dies in § 8 ErbbauRG entsprechend regeln können, was aber nicht geschehen ist (vgl. OLG Hamm OLGZ 1985, 269).

• OLG München, 31.07.2008 - 33 Wx 145/07

  Erbbaurecht: Anspruch des Erbbauberechtigten auf Zustimmung des …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Das Zustimmungserfordernis gilt daher auch bei Eintragung einer Sicherungshypothek im Weg der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; OLG Frankfurt BeckRS 2004, 11170; BayObLG NJW-RR 1996, 975; OLG Hamm, OLGZ 1985, 269;… Ingenstau/Hustedt ErbbauRG 10. Aufl. § 8 Rn. 11;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch des Erbbaurechts 6. Aufl. § 4 Rn. 271;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.;… Palandt/Wicke BGB 77. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 3), da anderenfalls die Verfügungsbeschränkung dadurch umgangen werden könnte, dass der Erbbauberechtigte Vollstreckungsmaßnahmen Dritter gegen sich ergehen lässt.

  Deshalb kann er nach § 851 Abs. 2 ZPO i.V.m. § 857 Abs. 3 ZPO gepfändet und einem Dritten zur Ausübung überwiesen werden (BGH NJW 1960, 2093; BGH NJW 1987, 1942; OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG NJW-RR 1997, 51;… MüKo/Heinemann BGB 7. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 15;… Ingenstau/Hustedt § 7 Rn. 41;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch Erbbaurecht § 4 Rn. 234;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.; Palandt/Wicke BGB § 8 ErbbauRG Rn 5).

  So können auch Belastungen, die der Erbbauberechtigte zum Aufbau oder zur Erhaltung seiner wirtschaftlichen Existenz eingeht, mit den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft vereinbar sein (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97;… OLG Hamm Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269; Landgericht München I Rpfleger 2003, 242;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 234).

  Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur, der auch der Senat folgt, gilt allerdings das Erfordernis ordnungsgemäßer Wirtschaft als Voraussetzung für einen Zustimmungsanspruch auch für Belastungen im Wege der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 271).

  Die Norm ermöglicht es aber dem Erbbauberechtigten nicht, das Erbbaurecht für unbegrenzte Schuldzwecke seinen Gläubigern als Haftungsobjekt zur Verfügung zu stellen (OLG München FGPrax 2008, 236).

• OLG Hamm, 15.06.2012 - 15 W 261/11

  Ersetzung der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Belastung des …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  So können auch Belastungen, die der Erbbauberechtigte zum Aufbau oder zur Erhaltung seiner wirtschaftlichen Existenz eingeht, mit den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft vereinbar sein (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97; OLG Hamm Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269; Landgericht München I Rpfleger 2003, 242;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 234).

  Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur, der auch der Senat folgt, gilt allerdings das Erfordernis ordnungsgemäßer Wirtschaft als Voraussetzung für einen Zustimmungsanspruch auch für Belastungen im Wege der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97; OLG Hamm, Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 271).

 
• BayObLG, 19.10.1988 - BReg. 1a Z 24/88

  Ersetzung der Zustimmung zur Belastung des Erbbaurechts auch bei Darlehen für …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  So können auch Belastungen, die der Erbbauberechtigte zum Aufbau oder zur Erhaltung seiner wirtschaftlichen Existenz eingeht, mit den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft vereinbar sein (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97;… OLG Hamm Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269; Landgericht München I Rpfleger 2003, 242;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 234).

  Nach überwiegender Meinung in Rechtsprechung und Literatur, der auch der Senat folgt, gilt allerdings das Erfordernis ordnungsgemäßer Wirtschaft als Voraussetzung für einen Zustimmungsanspruch auch für Belastungen im Wege der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 271).

• LG München I, 09.01.2003 - 13 T 21854/02

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  So können auch Belastungen, die der Erbbauberechtigte zum Aufbau oder zur Erhaltung seiner wirtschaftlichen Existenz eingeht, mit den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft vereinbar sein (OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG Rpfleger 1989, 97;… OLG Hamm Beschluss vom 15.6.2012, Az. 15 W 261/11 - juris Rn. 35; OLG Hamm OLGZ 1985, 269; Landgericht München I Rpfleger 2003, 242;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 234).

  Eine solche Einschränkung stelle sich im Interesse der Gläubiger als zu weitgehend dar, weil bei Zwangsvollstreckungsmaßnahmen in der Regel ein vernünftiges wirtschaftliches Verhalten nicht vorauszusetzen sei (…MüKo/Heinemann § 8 ErbbauRG Rn. 16;… Soergel/Stürner BGB 13. Aufl. § 8 ErbbauRVO Rn. 6; offen gelassen in LG München I Rpfleger 2003, 242) bzw. weil § 7 ErbbauRG die Interessen des Eigentümers wahren und nicht den Erbbauberechtigten vor seinen Gläubigern schützen solle (…Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1792).

• BGH, 28.02.2007 - XII ZB 165/06

  Kostenentscheidung nach isolierter Zurücknahme einer Folgesache

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Nachdem die Kostenentscheidung nach § 81 FamFG im Ermessen des Gerichts steht, beschränkt sich die Überprüfung nach ständiger Rechtsprechung der Obergerichte in der Beschwerdeinstanz darauf, ob das Gericht erster Instanz von dem ihm eingeräumten Ermessen fehlerfrei Gebrauch gemacht hat, also etwa darauf, ob maßgebliche Tatsachen nicht ermittelt oder unberücksichtigt gelassen worden sind (BGH NJW-RR 2007, 1586/1588 zu § 93 a Abs. 1 ZPO; OLG Düsseldorf FG Prax 2014, 44;… OLG Hamm, Beschuss vom 3.1.2013, Rz. 8, zitiert nach Juris;… Schindler in MüKo/FamFG 2. Auflage 2013 § 81 Rn. 98 ff;… Keidel/Zimmermann FamFG 19. Auflage 2017 § 81 Rn. 81a Satz 2 ZPO a.F.).
• BGH, 26.02.1987 - V ZB 10/86

  Rechte des Gläubigers in der Zwangsversteigerung eines Erbbaurechts

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Deshalb kann er nach § 851 Abs. 2 ZPO i.V.m. § 857 Abs. 3 ZPO gepfändet und einem Dritten zur Ausübung überwiesen werden (BGH NJW 1960, 2093; BGH NJW 1987, 1942; OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG NJW-RR 1997, 51;… MüKo/Heinemann BGB 7. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 15;… Ingenstau/Hustedt § 7 Rn. 41;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch Erbbaurecht § 4 Rn. 234;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.; Palandt/Wicke BGB § 8 ErbbauRG Rn 5).
• BGH, 08.07.1960 - V ZB 8/59

  Zwangsversteigerung eines Erbbaurechts

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Deshalb kann er nach § 851 Abs. 2 ZPO i.V.m. § 857 Abs. 3 ZPO gepfändet und einem Dritten zur Ausübung überwiesen werden (BGH NJW 1960, 2093; BGH NJW 1987, 1942; OLG München FGPrax 2008, 236; BayObLG NJW-RR 1997, 51;… MüKo/Heinemann BGB 7. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 15;… Ingenstau/Hustedt § 7 Rn. 41;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch Erbbaurecht § 4 Rn. 234;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.; Palandt/Wicke BGB § 8 ErbbauRG Rn 5).
• BGH, 28.10.1981 - IVa ZR 163/80

  Ausübung eines Vorkaufsrechts bei Verlangen der Übertragung des verkauften …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  (b) In jedem Fall ist es aber notwendig, dass dem Erbbauberechtigten ein wirtschaftlicher Gegenwert für die Belastung zufließt, sich diese also zum Nutzen des Erbbauberechtigten auswirkt (BayObLG DNotZ 1982, 368; OLG Hamm OLGZ 1985, 269;… von Oefele/Winkler/Schlögel § 4 Rn. 235, 271;… Ingenstau/Hustedt § 7 Rn. 27; Palandt/Wicke § 7 ErbbauRG Rn 5).
• OLG Frankfurt, 07.09.2004 - 20 W 251/04

  Prüfungspflicht des Grundbuchamts bei Eintragung einer Zwangssicherungshypothek …

  Auszug aus OLG München, 06.04.2018 - 34 Wx 19/17

  Das Zustimmungserfordernis gilt daher auch bei Eintragung einer Sicherungshypothek im Weg der Zwangsvollstreckung (OLG München FGPrax 2008, 236; OLG Frankfurt BeckRS 2004, 11170; BayObLG NJW-RR 1996, 975; OLG Hamm, OLGZ 1985, 269;… Ingenstau/Hustedt ErbbauRG 10. Aufl. § 8 Rn. 11;… von Oefele/Winkler/Schlögel Handbuch des Erbbaurechts 6. Aufl. § 4 Rn. 271;… Knees Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung 8. Aufl. H II 1.;… Palandt/Wicke BGB 77. Aufl. § 8 ErbbauRG Rn. 3), da anderenfalls die Verfügungsbeschränkung dadurch umgangen werden könnte, dass der Erbbauberechtigte Vollstreckungsmaßnahmen Dritter gegen sich ergehen lässt.
• OLG Köln, 25.02.2014 - 2 Wx 38/14

  Zulässigkeit der Beschwerde eines nicht vertretungsbefugten …
• BayObLG, 02.05.1996 - 2Z BR 44/96

  Eigentümererbbaurecht: Eintragung einer Zwangssicherungshypothek nur mit …
• BayObLG, 10.03.1999 - 3Z BR 265/94

  Schutzwürdiges Interesse an der Ersetzung der Zustimmung zur Veräußerung des …

• OLG Rostock, 24.05.2018 - 3 W 146/17

  Belastung eines Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek

  Allerdings ist anerkannt, dass - wie hier - auch ein Gläubiger in Folge eines zu seinen Gunsten ergangenen Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses antragsberechtigt ist (vgl. OLG München, Beschluss v. 06.04.2018 - 34 Wx 19/17 -, zit. n. juris, Rn. 19 m. w. N.;… MüKo - Heinemann, BGB, 7. Aufl., § 8 ErbbauRG, Rn. 15).

  Erforderlich für die Eintragung einer Zwangshypothek nach § 7 Abs. 2 ErbbauRG wäre danach, dass den (ehemaligen) Erbbauberechtigten für die Belastung ein wirtschaftlicher Gegenwert zugeflossen ist, sich dieser also zum Nutzen der Erbbauberechtigten ausgewirkt hätte (vgl. OLG München, Beschluss v. 06.04.2018 - 34 Wx 19/17 -, zit. n. juris, Rn. 24 m. w. N.;… Palandt - Wicke, BGB, 77. Aufl., ErbbauRG 7, Rn. 5 m. w. N.;… MüKo-Heinemann, a.a.O., Rn. 12 m. w. N.;… Staudinger-Rapp, BGB, 13. Aufl., §§ 5 - 7 ErbbauRG, Rn. 27).

• OLG Braunschweig, 16.03.2018 - 1 W 155/17

  Erbschein - Unauffindbarkeit des Original-Testaments

  Durch Erbschaftssteuer - Ab wann muss man sie bezahlen? Wie hoch ist die Erbschaftssteuer und wann wird sie fällig? Mit einem Können Urlaubsansprüche vererbt werden? Haben Erben Anspruch auf Ausgleichzahlungen für nicht genommenen Urlaub des mehr Ratgeber Artikel Neu hinzugefügt Erbschein - Unauffindbarkeit des Original-Testaments OLG Braunschweig - Az.: 1 W 155/17 - Beschluss vom 16.03.2018 Der Beschluss Erbengemeinschaft - Nutzungsentschädigung für Nachlassgegenstand OLG Rostock - Az.: 3 U 67/17 - Beschluss vom 19.03.2018 Der Antrag des Testamentsauslegung - Bestimmung Vorerbschaft und Nacherbschaft OLG Düsseldorf - Az.: I-3 Wx 211/17 - Beschluss vom 21.03.2018 Die Schiedsklausel in Testament - Grenzen der Anordnung OLG Frankfurt - Az.: 26 SchH 4/17 - Beschluss vom 21.03.2018 Es wird Pflichtteilsanspruch - Anrechnung von Zuwendungen LG Potsdam - Az.: 6 O 442/17 - Urteil vom 28.03.2018 1. Der Beklagte wird Erbbaurechtsbelastung mit Zwangssicherungshypothek -  Pflichtteilsforderung OLG München - Az.: 34 Wx 19/17 - Beschluss vom 06.04.2018 1. Die Beschwerde Gemeinschaftliches Testament - Eintritt Nacherbfall OLG Düsseldorf - Az.: I-7 U 76/17 - Urteil vom 06.04.2018 Auf die Berufung weitere Erbrechts-Urteile .
• LG Potsdam, 28.03.2018 - 6 O 442/17

  Pflichtteilsanspruch - Anrechnung von Zuwendungen

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